MUEN

 MÜNSTERBERGER WEG 91-95

Am südöstlichen Stadtrand in Berlin Kaulsdorf entwickelt die BUWOG zusammen mit der schäferwenningerprojekt GmbH auf einer Grundstücksfläche von ca. 13.800 m² ein zukunftsweisendes und nachhaltiges Wohnquartier in Holzbauweise.
6 Mehrfamilienhäuser, sowie 18 Reihen- und Doppelhäuser verschiedener Typologie mit unterschiedlichen Gebäudehöhen spiegeln dabei städtische Bebauungsformen wider und betten sich entsprechend in den Umgebungskontext ein.
Die verschiedenen Wohnformen ermöglichen auch eine soziale Durchmischung. Reihen- und Doppelhäuser bilden den Anschluss an das von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.
Stadtvillen und Etagenwohnungen im mehrgeschossigen Wohnungsbau ergänzen das barrierefreie Quartier und balancieren mit ihrer Bauhöhe das südlich gelegene 5-geschossige Vivantes-Klinikum aus.
Insgesamt entstehen 166 Wohneinheiten mit Tiefgarage auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 14.000 m².
Die zukünftige Stadt ist eine nachhaltige Stadt. Das passende Baumaterial hierfür liefert der nachwachsende Rohstoff Holz. Alle Häuser werden daher ab dem Erdgeschoss in Holz- und Holzhybridbauweise errichtet.
Ein modernes Fassadenbild und teilweise holzsichtige Innenbauteile greifen den nachhaltigen Baustoff sowohl innen, als auch außen auf.
Lichtdurchflutete Innenräume, nutzerfreundliche und flächenoptimierte Grundrissgestaltung, sowie eine parkähnliche Grünanlage versprechen größtmögliche Aufenthaltsqualität.
Zur Erholung und zum Austausch der Bewohner bildet der kommunikative, von allen Seiten zugängliche Innenhof mit Spielplatz, Hochbeten und Bänken das Herzstück des Quartiers.

Details
Standort	Münsterberger Weg 91-95 12621 Berlin
Projektumfang	Neubau von 18 Reihen- und Doppelhäuser und 6 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage nach KFW 55
Projektlaufzeit	12/2020 – 12/2023
Bauvolumen	166 WE / 25.800 m² BGF
Bauherr	Bauen und Wohnen Deutschland 1 GmbH
Leistungsbereich	Generalplanerleistungen - Architektur (LPH 1-8)