Wohnungsneubau

MUEN

 MÜNSTERBERGER WEG 91-95

Am südöstlichen Stadtrand in Berlin Kaulsdorf entwickelt die BUWOG zusammen mit der
schäferwenningerprojekt GmbH auf einer Grundstücksfläche von ca. 13.800 m² ein
zukunftsweisendes und nachhaltiges Wohnquartier in Holzbauweise. 6 Mehrfamilienhäuser, sowie
18 Reihen- und Doppelhäuser verschiedener Typologie mit unterschiedlichen Gebäudehöhen
spiegeln dabei städtische Bebauungsformen wider und betten sich entsprechend in den
Umgebungskontext ein. Die verschiedenen Wohnformen ermöglichen auch eine soziale
Durchmischung.
Reihen- und Doppelhäuser bilden den Anschluss an das von Einfamilienhäusern geprägten
Wohngebiet. Stadtvillen und Etagenwohnungen im mehrgeschossigen Wohnungsbau ergänzen das
barrierefreie Quartier und balancieren mit ihrer Bauhöhe das südlich gelegene 5-geschossige
Vivantes-Klinikum aus. Insgesamt entstehen 166 Wohneinheiten mit Tiefgarage auf einer
Gesamtwohnfläche von ca. 14.000 m².
Die zukünftige Stadt ist eine nachhaltige Stadt. Das passende Baumaterial hierfür liefert der
nachwachsende Rohstoff Holz. Alle Häuser werden daher ab dem Erdgeschoss in Holz- und
Holzhybridbauweise errichtet. Eine modernes Fassadenbild und teilweise holzsichtige Innenbauteile
greifen den nachhaltigen Baustoff sowohl innen, als auch außen auf. Lichtdurchflutete Innenräume,
nutzerfreundliche und flächenoptimierte Grundrissgestaltung, sowie eine parkähnliche Grünanlage
versprechen größtmögliche Aufenthaltsqualität. Zur Erholung und zum Austausch der Bewohner
bildet der kommunikative, von allen Seiten zugängliche Innenhof mit Spielplatz, Hochbeten und
Bänken das Herzstück des Quartiers.

Details
Standort Münsterberger Weg 91-95
12621 Berlin
Projektumfang Neubau von 18 Reihen- und Doppelhäuser und 6 Mehrfamilienhäusern mit
Tiefgarage nach KFW 55
Projektlaufzeit 02/2021 – 12/2021
Bauvolumen166 WE / 25.800 m² BGF
Bauherr Bauen und Wohnen Deutschland 1 GmbH
LeistungsbereichGeneralplanerleistungen

- Architektur (LPH 1-8)

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